摘要：近年来，在颍东新城区规划的40平方公里范围内，朝阳大道以西的建设目前已经基本建成。而且，随着颍东区的框架进一步拉大，区域产业也是蓬勃发展，这也刺激了区域楼市的迅速崛起。NO.1 | 壹颍东区11个项目在苏签约！日前，颍东区“双招双引”推介会...
近年来，在颍东新城区规划的40平方公里范围内，朝阳大道以西的建设目前已经基本建成。
而且，随着颍东区的框架进一步拉大，区域产业也是蓬勃发展，这也刺激了区域楼市的迅速崛起。
NO.1 | 壹
颍东区11个项目在苏签约！
日前，颍东区“双招双引”推介会在苏州市举行，11个符合颍东区主导产业发展项目成功签约。
为进一步深化合作，颍东区积极谋划苏州“双招双引”专场推介会和项目集中签约工作，并积极与苏州市供销合作社、苏州市政府研究室、常熟理工学院、苏州科技大学等单位积极开展对接洽谈，主动加快推进合作步伐，在资源互补、产业协同方面加强运作。
推介会上，集中签约项目重点突出、特色明显，涉及到地区商会、高等院校、镇域经济、机械制造、商超连锁等多个方面。比如，颍东区与旭仁制冷设备（昆山）有限公司就风冷式冷水机、水冷式冷水机、工业冷水机等一体化设备制造项目达成合作，与昆山鑫意隆金属制品有限公司就五金模具、冶具加工设计制造、自动化设备制造项目达成合作等。
除此之外，颍东区与苏州科技大学就科技强农、成果转化、人才引进达成意向合作，颍东区委组织部与相城区委组织部就党建联盟、人才共育、干部培训达成意向合作，颍东公安分局与吴中区和常熟市公安局就信息共享、办案协作、技术交流、人员管理等方面达成意向合作。
颍东区委主要负责同志表示，将以推介会为契机，进一步深化交流对接，携手推动合作发展。“我们将以‘店小二’的姿态和‘马上就办’的效率，为大家提供‘全方位、全天候、全过程’的高效服务，以一流的营商环境推动项目快落地、快见效，努力实现共赢发展。”
NO.2 | 贰
颍东再添重磅商业！
此外，颍东的商业也是蓬勃发展。近日，阜阳市自然资源和规划局公示了安徽皖富置业大河城章项目“地块七”的规划方案。
据了解，该地块规划为纯商业地块，总占地17566㎡，具体规划详情如下：
大河城章项目地块七位于颍东区颍河东路南侧、东湖路北侧、涡阳路西侧颍滨南路东侧，规划用地面积17566㎡，用地性质为商业商务用地，本次规划1栋20层商业办公楼、1栋3层商业配套楼和1栋地下室。项目沿颍河东路设置2处出入口，沿东湖路设置1处出入口。
处在颍河路与涡阳路上的超级大盘——大河城章在2021年底住宅一期已经交付，今年5月份项目地块四已经建设封顶，其他区域也在有序建设中！此次公示的地块七规划，也是大河城章项目的一部分，建成后也成为小区的商业配套。
除此之外，一路之隔颍东苏果、爱琴海购物广场也是该区域重要商业配套，周边消费群体广泛，海亮江湾城、珑园，御龙湾、爱琴海小区、安居花苑等。
爱情海购物广场实景图
随着大河城章这一商业地块的建设，对于颍东老城区的配套升级起到至关重要作用，商业办公楼的建设，对于整个区域发展也有促进。
NO.3 | 叁
区域新房性价比颇高！
客观来看，岳家湖公园周边的房价可以说是性价比超高，对购房者十分友好。
近年来，颍东以新城为重点的发展目标明确。在广阔的生态资源背景下，区域内优质的商业、交通、市政、体育设施会逐步落地，将更有力地集聚人气，并带动城市发展！
而随着颍东新城区规划的一步步落实，已经可以与颍东老城区抗衡，再加上更为广阔的发展空间，给颍东新城区更增添了光环加持。
目前，颍东入市项目约19个，其中新城区就占了10个，区域楼市高层均价7000元/㎡左右，洋房均价8000元/㎡左右，对于刚需来说十分友好。与新城不同的是，颍东老城区的价格却颇为可观，甚至不输城南。
从目前各大开发商的动作来看，接下来的阜阳楼市竞争将会十分激烈，项目之间的竞争也会非常大。对于各大房企来说，自然不甘平静，现在颍东市面上项目优惠多多，值得刚需购房者关注！
NO.4 | 肆
总结
在过去的2021年，各地房地产调控政策频发，房地产市场下行趋势明显。
进入2022年后，市场对于新的一年房地产调控走向十分关注。此前召开的中央经济工作会议再次强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，彰显战略定力，廓清市场疑虑，释放了坚持房地产从严调控大方向不变的鲜明信号。
同时，会议提出“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，着力保护刚需市场。
再加上目前房贷利率的下降，和买房优惠力度的加大。综合来看，眼下算是优质的买房时机！
