摘要：赤壁黄金岭下，昔日的蒲纺针织厂迎来新主人。5月24日，在该厂旧址上，今年投产的赤壁新纺纺织实业有限公司车间内，一卷卷布匹染色定型后从机器中“吐”出，发往欧美。经市政府牵线，新纺纺织购买原蒲纺针织厂106亩闲置土地及厂房，改造升级后建设国内一...
赤壁黄金岭下，昔日的蒲纺针织厂迎来新主人。5月24日，在该厂旧址上，今年投产的赤壁新纺纺织实业有限公司车间内，一卷卷布匹染色定型后从机器中“吐”出，发往欧美。
经市政府牵线，新纺纺织购买原蒲纺针织厂106亩闲置土地及厂房，改造升级后建设国内一流面料生产线。
像这样“腾笼换鸟”盘活闲置企业的项目，赤壁今年有9家，初步匡算节约工业用地近2000亩，做到了老企业、新客商、地方政府三赢。
一问:闲置厂区从何而来
赤壁是我省老工业区之一，上世纪70年代三线工厂建设，蒲圻纺织总厂（后更名为蒲纺集团）在荆泉山下成立。伴随纺织和机械产业兴起，赤壁名扬全国。
近年来，随着国家产业政策调整、环保门槛提升，赤壁一批企业不适应市场变化，陆续停产或破产退出。
蒲纺针织厂曾是蒲纺集团第三大厂。2004年因蒲纺集团改制，企业长期亏损，针织厂政策性破产。火红了几十年的工厂关上了沉重的大门，其后曾引入合资企业经营，终因各种原因难以为继，上百亩厂区“沉睡”在黄金岭下。
赤壁市经信局介绍，从2012年至2016年，该市规模以上企业因市场变化、股东纠纷等原因，减少84家，集中在矿业、化工、冶金、食品、传统纺织等行业。有的企业甚至厂房都没建完就停产，导致土地和厂房成为“沉睡”资产。
二问：沉睡土地如何新生
2013年，赤壁市实施工业崛起战略，推进停产企业盘活工程。该市提出，在招商引资的同时，对闲置存量资产加以利用，节约集约用地，推进工业发展。
闲置的企业，大多债务缠身，有些老厂房规划也不符合新引进项目全部要求。如何嫁出“大姑娘”，迎来“新女婿”？赤壁的经验是：政府当好红娘。
总部位于香港的跨国企业中南创发集团拟在中部投资建设一家大型手机玻璃盖板工厂。赤壁市上门联系，推荐一处300多亩的闲置厂房。中南创发集团得知厂区内尚有烂尾工程，心有顾虑。赤壁市主动提出，按投资商设计规划，由政府将工厂全部建成，企业拎包入驻。中南创发集团拍板：就选赤壁！
2015年底，修葺一新的厂房移交。去年8月，由该集团投资的维达力实业公司一期项目正式投产，目前已开始为三星、LG、华为等手机厂商提供配套，创出惊人的赤壁速度。
换个思路，老厂房变成了“宝贝”。原蒲纺针织厂厂长雷敬元说，针织厂远离居民区，背后黄金岭竹木葱茏，生态环境优越。原工厂保留了完整厂房、印染资质，还有一批熟练工人，是难得的纺织资源。
经政府做媒，新纺纺织与蒲纺针织厂一拍即合。新纺纺织上马高档印染梭织面料，预计满产后可年产高档面料5000万米以上，产品70%出口，年产值达5亿元以上。由新纺纺织带动，上下游的纺纱、服装等企业开始在黄金岭周边抱团壮大，一批“睡眠”企业将被激活。
三问：“腾笼换鸟”收效几何
赤壁市经信局举例，通过重资产招商、政府牵线搭桥、化解债务包袱等多种方式，停产企业盘活工程越走越顺。近几年，维达力、新纺纺织、中山元其、天湖管业、丽裳制衣等多个项目被引进，并迅速投产见效。
市长李朝曙说：“原来闲置企业是负担，现在成了抢手资源。招商引资，优先推荐闲置厂区落户，带来多重好处。一是大大缩短了项目落地时间。原来企业签约、购地、环评、基建，没有一两年搞不完。如今签约几个月就在赤壁投产的项目不少，可迅速抢占市场。二是盘活了存量，减少了投资成本。三是节约了宝贵的土地资源。”
更大的变化在于，通过这种绿色招商方式，发展质效更高。过去5年，赤壁减少84家规上企业，新增近90家。虽然总数变化不大，但产业结构却向战略性新兴产业聚集。今年一季度，赤壁规上工业总产值113.11亿元，同比增长14.7%；固定资产投资77.13亿元，同比增长12.6%，增速均高于全省平均水平。
赤壁市介绍，通过引进增量、盘活存量，摸索出了一条老工业基地发展的特色之路。未来将重点打造电子信息产业、应急产业、生物医药、能源环保产业，提升改造纺织服装、机械装备制造产业，让赤壁经济结构更轻、跑得更快。(记者江萌 通讯员童金健 黄柱)
